疫情之下│建设工程,想说“延期”不容易
〖A〗、工程签证的重要性与难度：工程签证是承包人证明工期顺延的重要依据，但实践中往往难以取得。发包人或监理人可能因各种原因拒绝出具签证。无签证时的举证方式：在无签证情况下，承包人应举证证明其提出过延期申请，并提供充分证据证明符合施工合同约定或法律规定的延期事由。
〖B〗、浙江省疫情期间开发延期政策主要涵盖房地产开发资质、工程建设工期、商品房买卖合同履约及其他支持政策方面，具体如下：房地产开发资质延期疫情期间，房地产开发企业资质延期仍需遵循既有规定，包括满足注册资本、开发经营年限、房屋建筑面积累计竣工等标准，未出台与疫情直接相关的特殊政策。
〖C〗、珠海市疫情工期延期支持文件主要包括以下两份：《关于新冠肺炎疫情影响下房屋市政工程施工合同履行和工程价款调整的指导意见》（珠建市〔2020〕12号）：该文件由珠海市住房和城乡建设局发布，主要目的是为了解决疫情防控对建设工程造价的影响，维护参建各方合法权益。
〖D〗、疫情下多数地区建筑资质延期再延期，对建筑市场影响较大，主要体现在工程建设停滞、资质新办受阻、招标项目减少、市场走向失衡以及资金压力增大等方面。工程建设停滞：自三月起，我国大部分地区进入封控阶段，大量建筑项目被迫停工停业。
〖E〗、一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付。合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。
工程复工有哪些条件
工程复工需满足以下条件：疫情防控准备：组建工作组：组建疫情防控复工复产工作组，负责疫情防控和复工复产的具体工作。制定方案：制定工程项目疫情防控方案和复工复产组织方案，明确各项措施和责任分工。人员健康管理：专人负责：指定专人负责人员健康管理，建立“一人一档”制度。
复工五项基本条件包括：管理人员配置到位，复工培训到位，施工工器具检查到位，作业环境查勘到位，施工方案执行到位。管理人员配置到位指的是，复工工程的主要管理人员，如业主、监理及施工项目部的主要负责人，必须到位。他们需要严格落实工作职责，确保人员齐备且管理人员对现场情况进行检查。
满足申请条件：用地批准：已经办理该建筑工程用地批准手续。规划许可：依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。拆迁进度：需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。确定施工企业：已经确定建筑施工企业。资金和技术资料：有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料。
国家电网公司复工五项基本条件如下：1，业主、监理、施工项目部主要负责人，安全管理、技术管理人员，施工负责人、专兼职安全员作业现场要到位。2，业主项目部主持召开复工前“收心”会，全面掌握复工作业内容，保证施工作业力能配置完备，完成施工作业安全风险动态评估后，下达复工令。
复工条件包括组建疫情防控复工复产工作组，制定工程项目疫情防控方案和复工复产组织方案，并对现场管理、人员管控、物资储备和应急处置等作出具体安排。人员健康管理方面，指定专人负责，建立“一人一档”制度，切实掌握人员流动情况，按照疫情防控要求进行健康管理。
工地防疫措施
建立安全管理长效机制全安全管理机构，配备必要的安全管理人员，加大安全投入，强化安全防范措施；严格执行隐患排查、安全例会、企业负责人带班检查、重大隐患挂牌督办、安全生产目标考核等各项制度，有效落实各级各项目部安全生产责任，保证施工现场安全生产始终处于受控状态；完善事故应急预案，提高应急处置能力。
防暑措施： 施工生产安排需适应高温季节，确保工人作息时间合理，避免过度劳累，特别是在中午12：00至下午3：00的高温时段，要暂停室外露天和高处作业，以防因疲劳和过热导致的伤亡事故。
参建单位应加大防疫物资储备力度，施工现场应配备足够的口罩、消毒液、防护服、一次性手套、体温检测设备等卫生防疫用品，确保现场每名从业人员日常需求。
防疫措施要求： 实施卫生防疫责任制，确保施工现场的以人为本和安全生产的原则得到贯彻，保障工人的身体健康。 指定专人负责办公区和生活区的卫生工作，确保区域清洁，垃圾得到妥善处理，定期进行害虫防治，及时清理。 区分生活垃圾和建筑垃圾，确保分类存放，减少环境污染。
工地疫情防控措施，如下：做好口罩、洗手液、消毒剂等防疫物资的储备，主动按照行业主管部门要求，参加核酸检测。制定应急工作预案，落实单位主体责任，加强人员健康培训，提升从业人员的防范意识和能力。
工地卫生防疫措施是非常重要的，每个细节的处理都是为了更好的保障工作人员的健康，减少不明原因造成的损失。中达咨询就工地卫生防疫措施和大家介绍一下。1）施工现场员工膳食、饮水、休息场所应符合卫生标准。2）宿舍、食堂、浴室、厕所应有通风、照明设施，日常维护应有专人负责（劳务队设置专人负责）。
疫情能否导致工期无责顺延
〖A〗、因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形，应将约定的工期顺延。《建设工程司法解释二》第六条：当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。
〖B〗、受疫情影响，房地产开发企业在一定条件下能主张交付顺延或逾期交付免责。具体条件和依据如下：政府文件或命令导致的延后复工：条件：如有明确的政府文件或命令要求开发商须延后复工，则在此通知延后的期间内，房地产开发企业可以主张顺延交付或逾期免责。
〖C〗、商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位可以采取的办法是施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。
〖D〗、疫情期间施工企业延误工期，若延误由疫情直接导致，则可免除相应责任。以下是对此问题的详细解疫情作为不可抗力因素 根据《合同法》第117条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。此次疫情符合不可抗力的定义，因其具有突发性、普遍性和难以预见性。
〖E〗、不可抗力（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）、不利地质条件以及法律政策变更等也可能导致工期顺延。承包人应提供充分证据证明这些事由对工期的影响程度。综上所述，在疫情之下，建设工程想要顺利申请工期顺延并非易事。
建筑工地防疫措施方案
三）封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品；（四）控制或者扑杀染疫野生动物、家畜家禽；（五）封闭可能造成传染病扩散的场所。第四十五条传染病暴发、流行时，根据传染病疫情控制的需要，国务院有权在全国范围或者跨省、自治区、直辖市范围内，县级以上地方人民政府有权在本行政区域内紧急调集人员或者调用储备物资，临时征用房屋、交通工具以及相关设施、设备。
各地住房和城乡建设主管部门要持续加大对施工工地各级管理人员和施工人员的排查力度，确保全覆盖、无死角。施工工地发现近期有南京、扬州和张家界等中高风险地区经停史、旅居史的人员，应立即向属地疫情防控指挥部门、属地住房和城乡建设主管部门及属地社区报告，并及时配合做好管控措施。
四）加强员工健康管理。我司保证建立员工健康档案，落实每日动态登记制度，及时掌握员工健康信息。（五）及时启动应急响应。要坚持“早发现、早报告、早隔离、早治疗”，对发生疫情第一时间响应、第一时间处置，最大限度降低疫情对企业的影响，确保员工生命安全和身体健康。
做好日常体温检测：每天在员工上下班时进行体温检测，并做好详细记录。指定专人每天汇总员工健康状况，并向当地疾控部门报告。一旦发现异常情况，需立即报告并采取相应防控措施。工作场所疫情防控和管理 实施封闭式管理：对建筑施工项目严格实施全封闭式管理，实行进出场登记和体温检测，24小时设岗值守。
关于施工工地疫情防控!刚刚住建部发布重要通知
近期，全国一些地区相继出现新冠肺炎确诊病例，疫情防控形势严峻。为坚决贯彻落实党中央、国务院关于新冠肺炎疫情防控的部署要求，持续深入做好施工工地疫情防控工作，切实保障建筑施工领域从业人员身体健康和生命安全，住建部办公厅发布了全面加强房屋市政工程施工工地新冠肺炎疫情防控工作的通知。
月26日，住建部办公厅发布关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知（以下简称“通知”）。通知指出，分区分级推动企业和项目开复工。
月26日，住房和城乡建设部办公厅发布《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》（简称《通知》），《通知》共计十三条重要举措，其中明确，根据本地疫情防控要求，开展企业经营和工程项目建设整体情况摸排，加强分类指导，以县（市、区、旗）为单位，有序推动企业和项目开复工。
通知核心内容 住建部严禁政府和国有投资工程以各种方式要求施工单位带资承包，并强调建设单位应按照合同约定按时足额支付工程款，不得形成新的拖欠。特别指出，政府和国有投资工程不得以审计机关的审计结论作为工程结算依据，建设单位也不得以未完成决算审计为由，拒绝或拖延办理工程结算和工程款支付。
“八大员”正式成为历史！住建部已通知停止“八大员”发证工作 2018年12月13日，住房和城乡建设部办公厅发布了《关于停止住房城乡建设领域现场专业人员统一考核发证工作的通知》，标志着“八大员”（施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员）这一称谓将正式退出历史舞台。
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希望本篇文章《疫情防控监理细则（疫情防控监理细则怎么写）》能对你有所帮助！
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