疫情期间物业有权利不让业主进小区吗
〖A〗、疫情期间不让进小区是否合法，需要视具体情况而定。一方面，如果小区或相关管理机构擅自升级防控措施，剥夺所有人员的基本权利，这种做法是不合法的。在现阶段，并没有相关法律法规明确支持物业公司、居委会或村委会可以擅自采取超出规定范围的防控手段，限制居民的正常进出。
〖B〗、疫情期间不让进小区是否合法需要视情况而定：一般情况：在现阶段，并没有相关法律法规支持物业公司、居委会以及村委会擅自升级防控措施，剥夺所有人员应有的基本权利。因此，如果没有相关法律法规或政策依据，单纯由物业、居委会或村委会等组织决定不让进小区，则可能是不合法的。
〖C〗、疫情期间不让进小区是否合法需要视情况而定：如果小区没有接到行政机关的封闭管理决定，而物业公司、居委会或村委会擅自升级防控措施，不让所有人员进小区，这是不合法的。因为这样做可能会剥夺居民的基本权利。如果小区接到了行政机关的封闭管理决定，那么此时不让进小区是合法的。
全面消杀守护家园,同曦物业持续坚定责任之路
面对南京此次突发的病毒疫情，同曦物业迅速响应，积极履行社会责任，全面开展消杀工作，为业主创造健康、安全的生活环境。专业团队，严谨消杀 同曦物业组织了一支由南京同曦环境治理公司施工组的专业消杀施工人员组成的团队，他们均经过系统的消杀培训，并通过严格的考核，持有治理员岗位合格证书。
疫情期间如何收取物业费
综上所述，疫情期间物业费的收取应遵循物业合同中的相关规定进行。业主应按时足额交纳物业费，享受物业服务；同时，也应与物业公司保持良好的沟通，共同应对疫情期间的特殊情况。
因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担，业主无需支付。
小规模纳税人提供物业管理服务收取物业管理费，征收率3%。由于目前属于疫情期间，征收率为3%，减按1%征收率征收增值税。所以，你看到的物业费征收率是1%，说明该物业公司是小规模纳税人。
物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是5元，面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
我觉得在疫情防控期间，物业费应该还收一段时间，因为现在是疫情期间，可能人们都去交物业费，会有一定的聚集，所以说疫情过后，我觉得物业费应该没有问题，因为你只要是居住就应该缴纳物业费。
可能会对物业费进行合理减免，以减轻商家的经济压力。此外，商家可以与物业公司协商，在特殊情况下分期付款等。总之，疫情期间，商家关门四个月，依然需要缴纳物业费，但物业公司可以考虑到商家的实际情况，给予合理的减免。此外，商家应与物业公司就支付方式、分期付款等进行协商，以减轻负担。
疫情期间小区什么人员可以进出自由物业有责任吗?
〖A〗、当然有责任了。特殊期间物业公司是有义务对外来人员进行登记造册的，劝阻特殊的人不能进入小区，保护小区的安全。
〖B〗、小区未封闭，业主有权进出：既然小区并未封闭，那么业主作为小区的一员，有权在遵守相关规定的前提下自由进出小区。这包括为了搬运个人物品而进出小区大门。保安应履行职责，提供必要协助：保安作为小区的管理人员，其职责之一是维护小区的秩序和安全，同时提供必要的服务。
〖C〗、疫情期间小区无法入住，物业费承担需分情况讨论：因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担，业主无需支付。
〖D〗、法律分析：一是小区实行封闭式管理，可以关闭部分小区出口。
疫情防控期间,物业公司负有哪些义务
〖A〗、四是原则上禁止快递、外卖等人员进入住宅区，但物业服务企业应做好最大限度便民工作，设置特定区域存取快递，采取非接触方式交接，防止交叉感染。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
〖B〗、在疫情期间，物业服务企业应加强小区出入管理，对进入小区的人员进行体温监测等防疫措施。然而，这并不意味着物业服务企业有权阻止租户等正常人员进入小区。只要租户等物业使用人体温正常，物业服务企业就没有权利拒绝其进入小区。这一规定确保了租户等人员的正常生活和出行权益。
〖C〗、提供便捷服务：物业在疫情期间还承担了为居民提供生活物资、药品等配送服务，以及协助解决居民遇到的各种问题。这些服务不仅方便了居民的生活，也减轻了政府在疫情防控方面的压力。保障设施正常运行：物业还负责社区内公共设施的日常维护和保养，确保电梯、水电、燃气等设施的正常运行。
〖D〗、严格防控措施：保安对出入人员检测细致，阻断外部风险；持续环境消杀：保障公共区域卫生安全；人性化服务：为隔离业主提供“跑腿”“代购”等便利，解决生活难题。这些行动让我意识到，物业并非“万恶”，而是在关键时刻为业主撑起安全防线。
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本文概览：疫情期间物业有权利不让业主进小区吗 〖A〗、疫情期间不让进小区是否合法，需要视具体情况而定。一方面，如果小区或相关管理机构擅自升级防控措施，剥夺所有人员的基本权利，这种做法是不合法的。在现阶段，并没有相关法律法规明确支持物业公司、居委会或村委会可以擅自采取超出规定范围的...