一夜之间,北京海淀学区房涨了四十万
其中东南小区，去年12月的房价为187万/平米，今年下半年房价开始跳涨，12月房价已经达到146万/平米，每平米涨了59万元，按照60平米计算，今年一年涨价近百万，相当于年化收益13%左右。同样，蜂鸟家园每平米涨了1万78，另外两个都是每平米6000元以上的涨幅。
海淀学区房晚间挂580万一二次提价春节后海淀学区房一平方米涨3-4万微博上许多人都是在探讨海淀学区房，引起父母的焦虑情绪。因此，海淀区房管局协同海淀区市场监管局增加监督检查幅度，对存有违纪行为的中介服务开展了立案查处。
因为这些地方拥有比较好的学校，而且这些学校所拥有的资源是其他的学校，没有办法相比的，正是因为如此，北京的学区房的价格才会如此之高的，其实社会当中由于教育资源的缺乏，才会导致房子的价格出现大幅度的上涨的，这其实就是学区房的由来。
例如，在上海，2020年浦东部分学区房涨幅达到50%多，深圳的学区房更是突破天花板，福田区一套44㎡的学区房以1420万成交，单价高达32万。在北京，学区房价格也一直坚挺，新政后优质学区房不跌反涨，一夜上涨40万。
北京：“一夜暴涨40万”只是个案北京楼市价稳量增，被业内称之为迎来了“翘尾”行情。另一方面，近日一则北京海淀学区房“一夜暴涨40万”的消息备受各方关注。证券时报记者从多位学区房销售中介人士处获悉，岁末年初北京学区房成交量较大，此前的优质房源消化殆尽。
因此要解决学区房的问题，最根本的是解决教育的问题。教育资源解决了，每所学校的教育资源得到平衡了，学区高价的问题也就解决了。如果教育资源的平衡得不到解决的话，父母会为了孩子高价购买房子，在这样的情况之下，学区房的问题还是会永远持续下去。
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